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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房抵押借款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到门头沟线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住房证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等）；
3,门头沟银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（住房及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订住房借款合同,并进行住房证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待门头沟银行下放借款.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等现房借资要求不同
门头沟现房借资一抵：
1、抵押现房借资人具有完全民事行为能力;
2、借资人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、门头沟借资人个人信用良好;
4、个人和现房具有抵押借资条件;
5、符合借资机构规定的其他条件.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房产抵押借资的优势和劣势:
一、门头沟房产抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、门头沟房产抵押借资的缺点
门头沟房产借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.房产借资审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息门头沟房产借资是办理不了的.
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